【UAE】世界最高層ビル「ブルジュ・ハリファ」でエレベーター使えない? 管理費巡りトラブル ドバイ

1:やるっきゃ希志あいのφ ★:2014/02/12(水) 12:40:21.83 ID:???

(CNN) アラブ首長国連邦(UAE)のドバイにある世界最高層ビル「ブルジュ・ハリファ」(160階建て)で管理費を巡るトラブルが持ち上がり、この週末にもエアコンやエレベーターが停止されかねない事態に陥っている。

ブルジュ・ハリファは12階から108階のフロアに900戸が入居する。同ビルを管理する不動産会社エマール・プロパティーズと住民の間で管理費の不払いを巡る争いが持ち上がり、住人が管理費を支払わなければ、共用部分や施設などの管理サービスを停止するとエマール社が通告した。



エマール・プロパティーズは賃料を明らかにしていないが、不動産業者によれば、ブルジュ・ハリファの賃貸料相場は1ベッドルームで年間約5万5000ドル(約565万円)。問題になっている管理費は年間2万5000ドル(約257万円)。

ドバイでは、管理費の高さに不満を持つオーナーとビルを管理する不動産会社が争い、間に立たされた賃貸入居者がトラブルに巻き込れるケースも頻発している。このため不動産規制当局は、不動産を賃貸に出す前に管理費の支払い状況開示を義務付けるよう、規制強化を目指している。

ソースは
http://www.cnn.co.jp/fringe/35043743.html?tag=top;topStories

20140212-2-1.jpg



引用元:【UAE】世界最高層ビル「ブルジュ・ハリファ」でエレベーター使えない? 管理費巡りトラブル ドバイ[14/02/12]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/news5plus/1392176421/
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【海外】「ウサギ小屋」に住み始めたアメリカ人たち…日本への揶揄どこへ、背景に米国社会の“構造変化”

1: ◆CHURa/Os2M @ちゅら猫ρ ★:2013/12/21(土) 23:17:30.85 ID:???0

「ウサギ小屋」に住み始めたアメリカ人たち…日本への揶揄どこへ、背景に米国社会の“構造変化”

米国の大都市で「マイクロアパート」と呼ばれる住まいが注目を集めている。日本の「ワンルームマンション」に相当し、なかには台所共有の物件も。背景には景気後退や単身家庭の増加などがある。ゆったりとした広さをモットーとしてきた米国流の住まいも曲がり角。かつて日本を揶揄(やゆ)した「ウサギ小屋」に住む米国人が増えてきた。

「お金あまり無いけど、これなら払える」
AP通信が伝えたのは、西海岸のシアトル市に住むクリス・キングさん(36)のケース。借りたアパートは120平方フィート(約11平方メートル=約7畳)と、“ゆったりした駐車スペース”ほどの広さ。1カ月の家賃は750ドル(約7万7千円)だ。まわりのアパートは最低でも1千ドルはするから格安だ。最初は狭さにショックを受けたというが、ベッドや流しなどがコンパクトにまとまった部屋を気に入った。

ボストンやサンフランシスコなどでもマイクロアパートに対する関心は高く、デベロッパーなどから建築規制の緩和を求める声もある。一方、駐車場不足や見知らぬ人々が増えることへの不安から、計画がもちあがった地域での住民反対運動も起こり始めている。

マイクロアパート増加の背景にあるのが、家庭環境の変化だ。米国ではいまや3割が単身者世帯。ニューヨーク大学の都市計画研究者は「結婚は遅くなり、離婚率は高くなり、配偶者が亡くなって一人暮らしする高齢者が増えた」と言う。

そこに経済事情が重なった。シアトル市の担当者はマイクロアパート人気は「景気後退とともにやってきた」と言う。都市部の家賃高騰も、安価なアパートを求める傾向に拍車をかけている。

郊外の庭付き一戸建てに親子で住むというスタイルは、もはや米国家庭の典型とはいえない。狭くても安価で便利なアパートを求める傾向は、今後も続きそうだ。(抜粋)


http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/131221/waf13122118010023-n1.htm



引用元:【海外】「ウサギ小屋」に住み始めたアメリカ人たち…日本への揶揄どこへ、背景に米国社会の“構造変化”
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1387635450/
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[ 2013/12/28 02:08 ] 建築 | TB(0) | CM(12) | このエントリーをはてなブックマークに追加
 
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あなたも村長になれる!スペインの「村」が540万円で丸ごと売出し中

1: ラダームーンサルト(神奈川県):2013/11/10(日) 14:54:46.95 ID:MFRJ/Fhf0

集落を丸ごと買っても540万円…スペインの「村」、ただいま絶賛売り出し中

「英国や米国、そしてオランダからも団体がやってきて、村を見学していました。みな買う気満々でしたよ」

そう話すのは、スペイン北西部のガリシア州で、不動産業に従事する男性。いま彼の元には、同州のオペンソ村を「丸ごと買いたい」という問い合わせが殺到しているという。

価格は22万ユーロ(約3000万円)。ロンドンならワンルームしか買えないこの値段で、石造りの家5軒、離れ家数軒、そして約1200坪の土地がすべて手に入るという。

ガリシア州は、貧しい農村が多かったことで知られる。1970年代には、豊かな暮らしを求め、約300万人がスペインの都市部などに移住した。その後、さらに過疎化が進み、いまでは無人に近い村が400もあるという。そのうちいくつかが売りに出され、なかには4万ユーロ(約540万円)で買える村もある。



だが、いくら価格が安いとはいえ、荒廃が進んだ土地を人が住めるように整備するのは容易ではない。この土地の景色に魅せられ、4万5000ユーロで村を買った英国人男性は言う。

「軽い気持ちで村を買うもんじゃないですよ。買ってから実際に住むまでには、もの凄い労力を要しましたから」


http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/8/d/600/img_8d17dd6620a3781ccd6f0c3b06c66b1d392995.jpg
20131110-9-1.jpg

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/37346



引用元:あなたも村長になれる!スペインの「村」が540万円で丸ごと売出し中
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1384062886/
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[ 2013/11/11 03:05 ] 建築 | TB(0) | CM(8) | このエントリーをはてなブックマークに追加
 
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【画像】ドイツの「真っ黒な家」が想像を超えるほどブラックだった

1: アイアンフィンガーフロムヘル(チベット自治区):2013/10/01(火) 20:18:09.21

http://labaq.com/archives/51805239.html

2013年10月01日 12:20
ドイツの「真っ黒な家」が想像を超えるほどブラックだった


http://livedoor.blogimg.jp/laba_q/imgs/e/f/ef7bd4b5.jpg
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工工工エエエエエエェェェェェェ(゚Д゚)ェェェェェェエエエエエエ工工工



引用元:【画像】ドイツの「真っ黒な家」が想像を超えるほどブラックだった
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1380626289/
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【画像】 スウェーデンの学生専用、 「10㎡の一戸建て」 が秘密基地みたいで超楽しそうwww

1: 垂直落下式DDT(岡山県):2013/09/27(金) 17:09:02.87 ID:0JPDTalv0

http://matome.naver.jp/odai/2138020619533788001
住んでみたい!スウェーデンの学生専用10㎡の一戸建てがオシャレで機能的

スウェーデン南部、ルンド大学の学生の協力を得て、新たな学生専用住居が開発された。学生向けに賃料を抑えるため、10平米という小ささなのだが、生活するために必要十分な機能が揃い、地球に優しく、オシャレ。

◆10㎡ってどれくらい?
畳1枚が180×90cm=1.62平米だとし、10平米の部屋だったら10÷1.62=約6畳

画像

http://sustaineveryday.com/wp-content/uploads/2013/09/tengbom-architects-design-a-smart-studen-flat-designboom-01.jpg
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引用元:【画像あり】 スウェーデンの学生専用、 「10㎡の一戸建て」 が秘密基地みたいで超楽しそうwww
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1380269342/
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【衝撃画像】 嘘みたいだろ? これ、ファミマなんだぜ ・・・・・

1: チキンウィングフェースロック(北海道):2013/08/01(木) 13:31:34.17 ID:lvXdWrBl0

https://twitter.com/RYU_Tatsujin/status/362389814902943745
RYU ?@RYU_Tatsujin
嘘みたいだろ?これ、ファミマなんだぜ…

http://pbs.twimg.com/media/BQd3ndvCcAAlRAk.jpg:large?.jpg
20130801-4-1.jpg

RYU ?@RYU_Tatsujin
場所は伊勢神宮内宮近くのおはらい町。数年前に来たときはなかった気がするんだよな…

https://twitter.com/RYU_Tatsujin/status/362414419579371521



引用元:【衝撃画像】 嘘みたいだろ? これ、ファミマなんだぜ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1375331494/
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[ 2013/08/01 17:00 ] 建築 | TB(0) | CM(20) | このエントリーをはてなブックマークに追加
 
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世界の偉大な25の建造物 日本からは東京スカイツリー、明石海峡大橋、関西国際空港の3つ

1: ヒョウ(大阪府):2013/07/07(日) 09:13:29.89 ID:1kHhMaMh0
http://wtvr.com/2013/07/06/25-of-mankinds-greatest-engineering-achievements/
※↓順位ではありません。

パーム・アイランド(ドバイ首長国)
セゴビアのローマ時代の水道橋(スペイン)
万里の長城(中国)
タージ・マハル(インド)
シベリア鉄道(ロシア)
ブルジュ・ハリーファ(ドバイ首長国)
明石海峡大橋(日本)
ホワイト・パス・アンド・ユーコン・ルート(カナダ)
東京スカイツリー(日本)
国際宇宙ステーション
テオティワカン(メキシコ)
パナマ運河(パナマ)
台北101(台湾)
グランド・キャニオン・スカイウォーク(アメリカ)
上海ワールドフィナンシャルセンター(中国)
ミヨー橋(フランス)
ロンドン地下鉄(イギリス)
関西国際空港(日本)
フーバーダム(アメリカ)
ギザの大ピラミッド(エジプト)
ゴールデンゲートブリッジ(アメリカ)
エッフェル塔(フランス)
コンフェデレーション橋(カナダ)
コロッセオ(イタリア)
CNタワー(カナダ)


引用元:世界の偉大な25の建造物 日本からは東京スカイツリー、明石海峡大橋、関西国際空港の3つ
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1373156009/
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中国の建設技術すごすぎワロタ わずか9日間でビルが完成

1:パルサー(岡山県):2012/05/17(木) 14:16:05.82 ID:xyoX5F/t0

★九日間の奇蹟…中国でレゴより簡単にビルが完成!

インスタントラーメンなら3分というのが長い間の常識ですが、これからは「インスタントビルなら9日」というのが新常識になりそうです。

20120517-2-1.jpg


中国の湖南省。これからIKEAのような大きなつくりの4階建てビルを建設するそうです。建設というか、積み木みたいな感じですが…。

現場監督の男性が、「建設プロセスはとてもシンプルなので、熟練した作業員を必要としません。まるで子供のブロック
みたいなものだ」と言うように、あっという間に建物が出来上がっていきます

20120517-2-2.jpg


建設中のビル内部の様子。それぞれのモジュールは工場で90%以上できあがっているので、現場では組み立てるだけ。

若い作業員はこう言います。「建設なんて簡単さ。ボルトを締めればいいだけだからね。溶接だってしなくていい」

夜を徹しての作業。日本でも突貫工事をする時はありますが、中国のスピードは圧倒的です。

20120517-2-3.jpg


わずか9日間で完成したのがこちらのビル。

20120517-2-4.jpg


カフェテリアとして利用されるようです。

建設会社のCEOチャン・ユエ氏は胸を張って言います。「我々はかつて、1日あれば6階建てビルを、10日あれば30階建てビルをつくれると言った。みんな不可能だといったよ。でも我々はこれまでとは違うやり方でつくっているんだ。第1に早く、第2に安く、第3に快適につくることができる」

チャン氏は今後、4カ月で220階建てビルをつくりたいのだそうです。

安全なら、早いのはいいこと。
ただひとつ懸念が…。

20120517-2-5.jpg


こんな荒野のカフェテリアに人は集まるのか…?


http://www.tanteifile.com/world/2012/05/17_01/index.html




3:カリスト(東日本):2012/05/17(木) 14:17:15.67 ID:7jZZwaDp0
この超技術なんだよな
万里の長城の秘密は



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[ 2012/05/17 16:20 ] 建築 | TB(0) | CM(17) | このエントリーをはてなブックマークに追加
 
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【画像あり】ドバイの建物すげえ 完全に未来都市

1:パルサー(岡山県):2012/05/17(木) 14:24:04.89 ID:xyoX5F/t0

これは宇宙基地か? ドバイで21階建の海底ホテルを計画中(動画)

ホテルで目覚めた朝。窓から見える景色はせわしない街でもなく、ビーチでもなく、駐車場でもありません。目の前に広がるのは、水深200フィート(約61メートル)の海中オーシャンビューとそこに場所に住む海の生き物たち。

...そんなストーリーは、もはや20世紀前半のSF小説での出来事ではありません。実はコレ、あるグループが
ドバイで実現させようとしている「ウォーター・ディスカス・ホテル(Water Discus Hotel)」の計画なんです。

このホテルは、21階建の半分を錨で海中に固定させ、もう半分を海面からのぞかせる建造物としてデザインされています。海中には、エアロックと減圧室を完備したダイビングセンターや客室、海上にはスパや庭園、オープンテラス。また海上の円盤には、ヘリポートや船舶無線システム、高速インターネットアクセス、衛星携帯電話などのシステム搭載も可能とか。(後略)


http://www.gizmodo.jp/2012/05/21_4dubai.html



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IKEAが家具付きの一戸建てを700万円で販売開始!二人暮らしには最高かも

1:つくし(大阪府):2012/03/03(土) 22:04:31.61 ID:k3gBFhoL0
日本でもオシャレなデザインとリーズナブルな価格が受け、大ヒット中の家具ブランド『IKEA』。

家具以外にも小物や食器などさまざまなグッズが人気を博しているのだが、なんとそのIKEAから家具付きの一戸建てが約700万円で発売されるというのだから驚きだ!

この情報を報じたのは海外サイト『digitaltrends』。それによるとアメリカ合衆国・オレゴンの建築事務所とIKEAがコラボレーションすることで、86500ドル(約700万円)という信じられない価格でスウェーデン風の家具付き一戸建てを提供することが可能になったという。

しかも700万円という激安価格にもかかわらず、リビングは非常に広い。キッチンもコンベクションオーブンやIHコンロ、大型の冷蔵庫が備えられ、風呂場も2つの洗面台と4箇所の引き出しがある充実度。寝室もIKEA自慢のクローゼットで収納するスペースも沢山ある。

面積はおよそ69平米と子供のいる家庭で住むにはやや狭いのだが、二人暮らしやDINKSの家庭では十分すぎる広さと言って良いだろう。IKEAの家具は購入後組み立てが必要な場合が多いが、この家を購入した場合もちろん組み立ては業者がやってくれるので安心して欲しい。

現在アメリカのTwitterユーザーたちからは「住んでみたい!」や「ちょっと狭いけどイイね!」など好感触なつぶやきが増えてきており、近い将来人気を博していきそうな勢いだ。日本では住宅街に建てるのは少し厳しいかもしれないが、ちょっとした別荘として使うには最適かも!? 今後アメリカ以外での展開をして行くのか、非常に楽しみなところである。


http://rocketnews24.com/2012/03/03/188836/

参照元:digitaltrends
http://www.digitaltrends.com/lifestyle/ikea-launches-86500-flat-pack-home-but-dont-worry-theyll-build-it-for-you/

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